CASA À VENDA – VILA LAVÍNIA | MOGI DAS CRUZES – SP

Amplitude, sofisticação e lazer em uma localização privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida em Mogi das Cruzes.

Situado na Rua Padre Eustáquio, na Vila Lavínia, este imóvel impressiona por seus 425 m², oferecendo ambientes amplos e uma estrutura completa para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia.

🏡 UM IMÓVEL COMPLETO E SOFISTICADO

A residência conta com uma configuração generosa e muito bem preparada para atender às necessidades de uma família que valoriza conforto e espaços de convivência:

• 425 m² de área
• 5 dormitórios, sendo 4 suítes todas com sacada
• Suíte master com closet, ar condicionado e banheira
• 2 salas, proporcionando ambientes distintos para estar e convivência
• Cozinha americana, moderna e integrada aos ambientes sociais
• Despensa
• Escritório
• 5 banheiros
• Área gourmet com churrasqueira
• Piscina
• Garagem para 5 carros com portão automatizado

Imóvel com aquecimento solar para cozinha e chuveiros.

A distribuição dos ambientes proporciona excelente equilíbrio entre áreas sociais, espaços íntimos e lazer, tornando a residência ideal tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados.

🍽️ ÁREA GOURMET E PISCINA

Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua estrutura de lazer.

A área gourmet integrada à piscina cria um ambiente perfeito para confraternizações, almoços em família, encontros com amigos e momentos de descanso.

É o tipo de espaço que transforma a casa em um verdadeiro ambiente de convivência, oferecendo praticidade e privacidade para aproveitar o lazer sem sair de casa.

🛏️ CONFORTO E PRIVACIDADE

Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, o imóvel oferece uma excelente estrutura para famílias maiores ou para quem deseja contar com dormitórios adicionais para hóspedes, escritório ou outros usos.

As duas salas permitem criar ambientes independentes para diferentes momentos do dia, enquanto a cozinha americana favorece a integração e a convivência entre os moradores.

A garagem para 5 veículos é outro importante diferencial, oferecendo comodidade tanto para os moradores quanto para visitantes.

📍 VILA LAVÍNIA – TRADIÇÃO, CONVENIÊNCIA E LOCALIZAÇÃO

A Vila Lavínia é um bairro tradicional e consolidado de Mogi das Cruzes, com perfil predominantemente residencial e localização estratégica.

A região conta com uma boa oferta de comércio, supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e serviços diversos, proporcionando praticidade para as atividades do cotidiano.

Outro ponto positivo é a proximidade com importantes regiões da cidade, permitindo fácil deslocamento para o Centro de Mogi das Cruzes, Vila Industrial, Mogilar, Mogi Moderno, Alto do Ipiranga e demais bairros.

A localização também coloca os moradores próximos a uma ampla estrutura de serviços de saúde, educação, compras e lazer disponível em Mogi das Cruzes.

🚗 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO

A localização oferece boas alternativas de deslocamento por importantes corredores viários da cidade.

Entre as principais vias de acesso e conexão estão:

• Avenida Henrique Eroles – importante eixo de ligação entre a região e o Centro de Mogi das Cruzes;
• Avenida Japão – corredor viário estratégico, conectando diferentes bairros e facilitando o acesso a áreas comerciais;
• Avenida Francisco Ferreira Lopes – importante ligação com a Vila Industrial, Mogilar e outras regiões;
• Avenida Francisco Rodrigues Filho – acesso ao Mogilar, Estudantes e demais áreas da cidade;
• Rodovia Mogi-Dutra (SP-88) – ligação estratégica com Arujá, Guarulhos e São Paulo;
• SP-66 – importante eixo regional de conexão entre Mogi das Cruzes, municípios do Alto Tietê e a zona leste da capital.

⭐ UMA RESIDÊNCIA PARA QUEM VALORIZA O MELHOR

Um imóvel pensado para quem busca amplitude, conforto, privacidade, lazer e excelente estrutura, em um bairro tradicional e estrategicamente localizado em Mogi das Cruzes.

Uma oportunidade diferenciada para viver com qualidade, receber bem e desfrutar de todos os espaços que uma residência completa pode oferecer.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel na Vila Lavínia!