REF 957 LI

CHÁCARA COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – MOGI DAS CRUZES/SP

REF. 424 | 800 m² DE TERRENO | 400 m² DE CONSTRUÇÃO

Uma propriedade versátil, ampla e estratégica dentro da cidade de Mogi das Cruzes!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande área construída, amplo terreno, estrutura completa e localização privilegiada, com potencial para utilização residencial ou comercial.

Com 800 m² de terreno plano e aproximadamente 400 m² de área construída, esta propriedade oferece ambientes amplos e uma estrutura diferenciada, podendo atender diversos tipos de negócios e projetos.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Terreno plano com aproximadamente 800 m²;
• Dimensões aproximadas: 31 m x 25,8 m;
• Aproximadamente 400 m² de área construída;
• 5 dormitórios, sendo 2 suítes;
• 4 banheiros;
• 3 salas, sendo:
  • Sala de jogos;
  • Sala de TV;
  • Sala de jantar;
• Cozinha semiplanejada com porcelanato e granito;
• Despensa de alimentos;
• Quarto de empregada, que também pode ser utilizado como despensa geral;
• Escritório;
• Oficina;
• Grande lavanderia;
• Canil em alvenaria;
• Garagem para 4 automóveis, sendo 2 vagas cobertas.

ESTRUTURA DE LAZER

A propriedade conta com uma estrutura completa para lazer, convivência e eventos:

• Piscina com 35 m², com profundidade de aproximadamente 1,00 m a 1,80 m;
• Mini campo gramado para futebol e vôlei;
• Mini quadra poliesportiva;
• Churrasqueira;
• Amplo espaço gourmet;
• Pomar com árvores frutíferas.

Um imóvel que combina estrutura comercial, conforto e amplas áreas externas, permitindo diferentes possibilidades de utilização.

SEGURANÇA

A propriedade oferece excelente estrutura de segurança:

• Cerca elétrica em todo o imóvel;
• Portão automático para veículos;
• Portão social automático;
• Interfone;
• Guarita com segurança 24 horas em frente ao imóvel.

IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS

Pela dimensão do terreno, área construída e distribuição dos ambientes, o imóvel apresenta grande potencial para diferentes atividades, tais como:

Clínica e consultórios
SPA e espaço de bem-estar
Academia
Escola e cursos
Salão de festas e buffet
Laboratório
Escritórios e empresas
Instalação de antenas
Residência
Outras atividades comerciais e institucionais

A implantação de atividades comerciais fica sujeita à consulta de zoneamento, licenciamento e aprovação dos órgãos competentes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é estar dentro da cidade de Mogi das Cruzes, em uma região com excelente mobilidade e acesso a comércio e serviços.

 Localizada a aproximadamente 30 metros da Avenida Ricieri Marcatto, importante via de acesso da região.

A apenas aproximadamente 5 minutos do shopping, onde você encontra:

•  Banco Bradesco;
•  Farmácia;
•  Cabeleireiro;
•  Lojas de conveniência;
• Comércio e serviços diversos.

Além disso, a localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a chegada de clientes, funcionários e fornecedores.

POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?

✔️ 800 m² de terreno plano
✔️ 400 m² de construção
✔️ Localização dentro da cidade
✔️ Próximo à Avenida Ricieri Marcatto
✔️ Fácil acesso ao shopping e comércio
✔️ 5 dormitórios, sendo 2 suítes
✔️ 4 banheiros
✔️ 3 salas
✔️ Escritório e oficina
✔️ Piscina
✔️ Mini campo
✔️ Mini quadra poliesportiva
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Pomar
✔️ Garagem para 4 veículos
✔️ Cerca elétrica
✔️ Portões automáticos
✔️ Segurança 24 horas em frente ao imóvel
✔️ Excelente potencial para uso comercial

 VENDA OU LOCAÇÃO

Uma oportunidade diferenciada para investidores, empresários e profissionais que procuram um imóvel amplo, versátil e bem localizado em Mogi das Cruzes.

Seja para moradia, clínica, academia, SPA, escola, buffet, salão de festas, laboratório ou outro empreendimento, esta propriedade oferece uma estrutura que permite diversas possibilidades de utilização.

Mogi das Cruzes/SP
800 m² de terreno
400 m² de construção
Piscina + mini campo + mini quadra
Espaço gourmet
4 vagas
VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL

REF. 424 – Entre em contato para consultar valores, condições e agendar uma visita!